NET/RE HOUSE - VIA A. GRAMSCI 10 - 01023 BOLSENA (VT)

TEL: (+39) 0761.799871 - (+39) 0761.456016

Indipendente Singola Acquapendente (VT)

Acquapendente (VT) 290 m2
200.000,00 € Richiedi informazioni
7 Vani Ø Garage Bagni Rif: 1008-74 Classe energetica : E - EPI ≥ 194
Descrizione:

LAZIO – VITERBO - ACQUAPENDENTE – PALAZZETTO INDIPENDENTE
Palazzetto cielo-terra ristrutturato, situato nel centro storico adiacente la via più antica del paese “Via Francigena” e la piazza principale.
L’immobile è libero su tutti i lati ed è di complessivi mq 260 calpestabili articolato su due livelli.
Piano terra : Locale adibito a studio con ampio soppalco abitabile a vista, bagno, cantina e garage.
Piano primo: appartamento con entrata indipendente tramite una scalata esterna composto da ampio salone, due camere letto, bagno, soppalco abitabile a vista con predisposizione angolo cottura e sala pranzo, bagno, lastrico solare/giardino.
La struttura è stata completamente ristrutturata negli anni 2005/2006 con tutti i criteri edificatori e con una grande attenzione alla qualità, frutto di una accurata selezione con materiali tipici e le caratteristiche che contraddistinguono il centro storico del paese. E’ stato ristrutturato con tufo a vista con criteri antisismici e di contenimento energetico.
Soffitti in travi di legno a vista e pianelle in cotto, gli infissi sono in legno di castagno, tetto coibentato ricoperto con coppi e tegole.
Tutti gli impianti, idraulico, elettrico, sanitario e riscaldamento, sono stati realizzati in opera di ristrutturazione.
Impianto di riscaldamento autonomo è alimentato a metano, oltre canna fumaria per camino o stufa pellets .
Sull’immobile devono essere ultimati soltanto i lavori interni al primo piano (Appartamento): pavimenti, rivestimento dei bagni, sanitari, montaggio radiatori, e la realizzazione del solaio del soppalco.
L’immobile viene venduto nello stato di fatto.
La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l’omonima cittadina, Marta, Capodimonte, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D’Orcia con i suoi incantevoli borghi, Pienza, Radicofani, Bagno Vignoni, S. Quirico d'Orcia, Montalcino. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km

Planimetria Interattiva:

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